Update zu: Einreise, Visum & Aufenthalt in Nordzypern: Alles, was Du aktuell darüber wissen musst

Hallo lieber Leser unseres Blog auf unserer Website www.nordzypernaufeinwort.de!

Wir haben im Jahr 2024 unser allumfassendes Buch "Nordzypern auf ein Wort" herausgebracht. Darin findest Du unter anderem auch diese Themen und Inhalte wie Aufenthalt in Nordzypern, Einreise, Visum. Genauso haben wir aber auch vieles mehr wie Geschichte, Historie, Politik, Immobilien am Meer und auch Kultur und Mentalität Nordzyperns beschrieben. Wir haben in diesem Buch dafür auch viele Menschen in Form von Interviews zu Wort kommen lassen. Darunter sogar den Präsidenten der Türkischen Republik Nordzypern, Herrn Ersin Tatar.

Bestell es Dir gern, wenn Du allumfassend über Nordzypern als Urlaubsort und eine Möglichkeit fürs Auswandern und Investieren informiert werden möchtest.

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Normal: Arten von Aufenthalt in Nordzypern - Urlaub bis zu 30 Tage

Kommen wir nun zum Thema Aufenthalt in Nordzypern. Wie Du Dir sicherlich vorstellen kannst, unterliegen diese Informationen einem ständigen Wandel, deshalb speichere Dir gern unsere Website, um keine Neuigkeiten und Updates zum Beispiel über den Aufenthalt in Nordzypern oder sonstige aktuelle Themen rundum Nordzypern zu verpassen. Gekoppelt mit unserem Buch bleibst Du somit bestens informiert.

Wenn Du das erste Mal nach Nordzypern reist und die Insel Zypern betrittst, wirst Du sicherlich einen Aufenthalt in Nordzypern von weniger als 30 Tagen eingeplant haben. Für diese Dauer des Aufenthalt in Nordzypern braucht es kein kompliziertes Visum und keine Residenz. Es ist sozusagen eine touristische Reise wie in die meisten anderen Länder der Erde sonst auch.

Wichtig zu wissen ist, dass Zypern zwar eine Insel ist, aber aus mehreren Ländern und Zonen besteht. Es gibt die Republik Zypern im Süden der Insel. Diese ist der bekannte Teil, der vor über 20 Jahren auch der EU beigetreten ist. Durch die Flagge mit der gesamten Insel Zypern darauf, könnte man meinen, dass die Republik Zypern das gesamte Gebiet der Insel vereinnahmt. Dem ist aber nicht so.

Weiterhin gibt es die Türkische Republik Nordzypern im Norden mit etwa 1/3 der Landfläche der Insel. Dieses türkisch-sprachige Land hat sich im Jahr 1974 von der griechisch-sprachigen Republik Zypern durch die Hilfe der Türkei abgespalten. Ein friedliches paralleles Leben der griechischen und türkischen Bevölkerung war damals ohne Bürgerkrieg nicht mehr möglich gewesen.

Weiterhin gibt es auf dieser Insel zwei eigenständige englische Stützpunkte und Gebiete aus der Kolonialzeit bis 1960. Diese 6% der Insel zählen weder zur Republik Zypern, noch zur Republik Nordzypern. Als ähnlichen weiteren Player gibt es die UN. Sie bewacht und besitzt die "Bufferzone" zwischen Nordzypern und der Republik Zypern im Süden und ist ebenfalls eigenständig organisiert.

Wenn Du nach Nordzypern einreist, wirst Du wahrscheinlich auf dem Flughafen Ercan in der Hauptstadt Nikosia landen. Dieser befindet sich in Nordzypern. Wenn Du in Larnaca oder Paphos landest, befinden Du Dich noch im Süden der Republik Zypern und somit in der EU. Um nach Nordzypern zu gelangen, wirst Du mit einem Auto oder Taxi nach Nordzypern fahren und die Grenze passieren müssen. Dort wird genauso wie am Flughafen Ercan in Nikosia, die Einreise-Modalitäten geklärt.

Für Urlauber bzw. Ausländer werden an der Grenze ganz normal die 30 Tage Aufenthalt in Nordzypern gewährt. Entweder wird ein entsprechender Stempel im Reisepass gesetzt oder man bekommt einen Zettel mit diesem Stempel, den man bei der Ausreise wieder vorzeigen soll. Dies geschieht meist dann, wenn man mit der ID-Card (Personalausweis) einreist. Nicht selten gibt es aber auch keinen Stempel.

Im Grunde ist das für Touristen auch nicht wichtig, da sie die 30 Tage nicht überschreiten werden. Damit befindet man sich dann im Norden der Insel in Nordzypern.

Herzlich Willkommen !

Was bedeutet es die Residenz, also einen Wohnsitz in Nordzypern zu haben?

Wenn Du allerdings öfters Nordzypern besuchst, weil Du in diesem Land zum Beispiel eine Immobilie am Meer erworben hast, benötigst Du vielleicht ein längeres Recht für Deinen Aufenthalt in Nordzypern. Für diese Zwecke gibt es speziell eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen. Sie ist bis zu einem Jahr gültig und ist verlängerbar, solange Du eine Immobilie in Nordzypern besitzt.

In Nordzypern ist zwar keine Mindestinvestition für die Residenz erforderlich, aber die Mindestquadratmeterzahl muss mindestens 17 betragen. Die Immobilie darf auch nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Es sollte sich dabei also nicht um eine Gewerbeimmobilie handeln, da sonst die Residenz in Nordzypern sicherlich abgelehnt werden wird.

Vielleicht ist es für Dich wichtig zu wissen, dass nur einer der in der Eigentumsurkunde eingetragenen Eigentümern, eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten kann. Die eigenen Familienangehörigen können aber auch eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Dies betrifft Ehepartner, Kinder und Lebenspartner (bei Lebenspartnern ohne Trauschein kann das durch einen Notar in Nordzypern bezeugt werden).

Eine weitere Voraussetzung für dieses Recht für Aufenthalt in Nordzypern ist der finanzielle Aspekt. Der Eigentümer muss nachweisen, dass er über genügend Geld verfügt, um alle Raten für dieses Haus zu zahlen. Zusätzlich mit den ausstehenden Zahlung müssen die Ersparnisse auch noch das Dreifache des Mindestlohns in Nordzypern betragen. Der Staat will sicherstellen, dass der Ausländer der Republik Nordzypern nicht auf der Tasche liegen wird. Erst mit diesen finanziellen Nachweisen, kann der Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung positiv beschieden werden.

UPDATE: Hier gibt es immer wieder Anpassungen. Momentan beträgt die zu hinterlegende Summe pro Antragsteller 16.000,- Britische Pfund Sterling auf einem Konto in Nordzypern. Wir haben sogar schon von 20.000,- GBP gehört. Dieser muss sogar über den gesamten Beantragungsprozess hinterlegt sein. Bitte erfrage die genaue Summe bei der Antragstellung.

Wichtig bei der Beantragung der Residenz Aufgrund von Immobilienbesitz ist zu wissen, dass eine solche Aufenthaltsgenehmigung in der Republik Nordzypern noch nicht dazu berechtigt, in diesem Land innerländisch zu arbeiten oder Geschäfte zu tätigen. Ausländer müssen dafür eine gesonderte Arbeitserlaubnis beantragen, um legal vor Ort einer Tätigkeit nachgehen zu können.

Eine von der Regierung Nordzyperns (TRNC) ausgestellte Aufenthaltsgenehmigung berechtigt ebenfalls nicht dazu, in der Türkei zu leben. Dies ist ein separates Verfahren, da der TRNC und die Türkei zwei eigenständige Staaten und ihre Bürger unterschiedliche Staatsbürger sind.

Welche Arten von Residenzen für den Aufenthalt in Nordzypern gibt es noch?

Neben der Aufenthaltserlaubnis durch Immobilieninvestitionen gibt es auch noch weitere Möglichkeiten.

Es gibt auf dieser Mittelmeerinsel auch noch gesonderte Einreisebestimmungen für Familien. Das bedeutet, dass die Angehörigen der Bürger in Nordzypern bis zu 90 Tage die Verwandten besuchen können.

Dann gibt es die Aufenthaltserlaubnis für Studenten. Diese ist bis zu 60 Tage gültig. Dies bezieht sich auf alle Studenten, egal in welchem Land und an welcher Hochschule/ Uni sie eingeschrieben sind. Für ihre Reise bietet Nordzypern eine vereinfachte Möglichkeit für den Aufenthalt in Nordzypern.

Weiterhin gibt es eine Aufenthaltserlaubnis für gerichtliche und administrative Zwecke in Nordzypern. Diese Aufenthaltsgenehmigung wird von der Regierung bis zur Beendigung dieser Dienste genehmigt.

Dann gibt es noch die Erlaubnis für den Aufenthalt in Nordzypern für wissenschaftliche Forschungszwecke. Diese erstreckt sich auf die Dauer der Forschungsarbeiten.

Mittlerweile gibt es weit mehr als 100.000 Studenten in Nordzypern. Die Aufenthaltserlaubnis für Absolventen der TRNC-Universitäten sind gesondert zu beantragen und sind für 2 Semester gültig. Praktisch starten diese Visa im September und enden im gleichen Monat des Folgejahres. Genauere Auskünfte dazu erhält man bei den entsprechenden Hochschulen.

UPDATE: In der Summe sind jedoch die meisten Aufenthaltsgenehmigungen durch einen Immobilienkauf begründet. Mittlerweile sollen nach Aussagen befreundeter Nordzyprer im Jahr 2023 sogar an die 400.000 Immobilien-Residenzen beantragt worden sein. Dies ist eine Anzahl, die von der Bürokratie aktuell nur schwer bearbeitet werden kann.

Warum ist die Residenz in Nordzypern wichtig und welche Vorteile hat ein Wohnsitz in Nordzypern?

Im Grunde kann man seinen Urlaub in Nordzypern immer ohne Residenz gestalten. Diese Immobilien-Residenz wird nur dann wichtig, wenn man dauerhaft sich in Nordzypern aufhalten möchte. Diese Fragen stellen sich zu Beginn für deutsche Urlauber nie. Jedoch von Fall zu Fall erwischt es den ein oder anderen, der sich sofort in die Insel verliebt und für immer hier bleiben mag.

Ebenso sind es die vielen Immobilienbesitzer, die hier leben wollen. Für diese Menschen ist es wichtig. Wenn man für sich diese Residenz beantragt, kann man danach so oft im Jahr nach Nordzypern einreisen und ausreisen wie man mag.

Wie beantrage ich eine Residenz für den Aufenthalt in Nordzypern?

Man kann diesen Antrag selbst stellen. Dafür nutzt man die Website der Regierung für den IKAMET.

Die aktuellen Bestimmungen der Regierung findest Du hier auf der Website www.infonorthcyprus.com. Unter dem Thema Residenz Permit sind alle Daten aktuell aufgeführt.

Wir raten Dir davon aber ab. Schone Deine Nerven und gehe stattdessen an den Strand, geniesse die Sonne, Palmen und das Meer und investiere in einen Anwalt oder Buchhalter, der mit Dir diese Schritte geht.

Residenz in Nordzypern: Voraussetzungen die erfüllt werden müssen

Zurück zum Thema Aufenthalt in Nordzypern. Wie sind die Aufenthaltsbestimmungen und Voraussetzungen, die von Deiner Seite noch erfüllt werden müssen?

Die ersten Schritte der Anmeldung sind noch sehr einfach. Man lädt die eigenen Daten sowie den Ausweis und ggf. die der Familienangehörigen auf der Website der Regierung hoch. Damit ist der erste Schritt getan.

Danach folgt der Termin bei der Polizei. Die Amtssprache in der Ausländerbehörde der Polizei ist übrigens türkisch und auch englisch, auf jeden Fall aber nicht griechisch.

UPDATE: Der Termin bei der Polizei kann bis zu 2-6 Monaten dauern! Somit verzögert sie die Antragstellung. Besonders bei den Verlängerungen sind diese Wartezeiten aktuell üblich. Beim ersten Antrag geht es erfahrungsgemäß schneller. In dieser Zeit zwischen der Beantragung und dem Polizeitermin darf das Land nicht verlassen werden. Dies ist wichtig zu wissen, da es hier zu finanzielle Strafzahlungen kommt.

Welche Unterlagen sind für eine Residenz in Nordzypern beizubringen?

Zweiter Schritt: Folgende Dinge sind bei der Polizei abzugeben:

Es braucht auf jeden Fall eine von Deiner Gemeinde in Nordzypern ausgestellte Bescheinigung Deines Wohnsitzes. Diese bekommt man beim Muhtar (Muchtar gesprochen).

Das Dokument ist der Muhtar-Letter. Er kostet wenige Lira und wird händisch auf einem A5-Formular ausgefüllt, Unterschrieben und gestempelt. Dafür solltest Du Deinen Kaufvertrag sowie Deinen Reisepass dabeihaben. Diese Bescheinigung darf nicht älter als ein halbes Jahr sein.

Weiterhin braucht es den Kontoauszug Deines nordzypriotischen Kontos, der Deine finanzielle Stabilität durch Angabe der Ersparnisse und oder des monatlichen Einkommens belegt.

UPDATE: Aktuell 16.000,- GBP.

Oft wird gefragt, ob ein deutsches Konto auch ausreicht. Das ist von Fall zu Fall unterschiedlich. Oft wird es nicht gern gesehen, da es leicht gefälscht werden könnte und eine Überprüfung in der EU durch den Staat Nordzypern schwer fällt.

Genauso ist der Immobilienkaufvertrag und die Eigentumsurkunde mit Angaben zur Identität des Käufers in Kopie vorzulegen. Alle Daten sind dabei wichtig. Ebenfalls, wie die Immobilie momentan abgezahlt ist (mindestens 33%).

Lege den Unterlagen auch eine Kopie Deines noch mindestens sechs Monate gültigen Nicht-EU-Reisepass oder ein noch mindestens zwei Monate gültigen EU-Reisepass bei.

2 (Anzahl) Passbilder sind zwingend.

Das polizeiliche Führungszeugnis Deines Landes ist im Original abzugeben. Dieses darf nicht älter als ein halbes Jahr sein.

Wenn Du auch Deine Familienangehörigen mit anmelden willst, beschaffe für jeden von Deiner Familie ebenfalls die selben Dokumente bzw. die Kopien davon. Zusätzlich ist durch die Heiratsurkunde beim Partner und per Geburtsurkunde bei den Kindern die Familienzugehörigkeit zu beweisen. Bei nicht verheirateten Paaren beschaffe Dir wie bereits beschrieben die Beglaubigung bei einem Notar in Nordzypern.

All diese Unterlagen sind bei der Polizei abzugeben. Wenn die Polizei Deine Unterlagen dann nach etwa 10 Tagen erfolgreich geprüft hat, gibt es die entsprechende Bestätigung auf der Website der Regierung.

Gesundheits-Check

3. Schritt: In der 3. Phase erhältst Du auf der Website der Regierung eine Zahlungsaufforderung für den Gesundheitstest sowie die Krankenversicherung in Nordzypern für ein Jahr.

Entnehme der Website den Ort und den Namen des für Dich zuständigen Labors, von dem Du Deine Untersuchungen über Deinen Gesundheits-Zustand erhältst. Die Ergebnisse hier stehen sehr schnell, aber spätestens nach 7 Tagen ebenfalls auf der Website in Deinem Account zur Verfügung.

UPDATE Zwei Sachen: Stelle den Antrag unbedingt bevor Dein Recht auf Aufenthalt in Nordzypern erloschen ist! Eine Strafzahlung ist zwar unangenehm, aber der entstandene negative Eindruck ist größer. Eine mögliche weitere Strafe wäre dann bereits doppelt so hoch. Die zweite Sache ist wie erwähnt die, dass Du zwischen der Antragstellung und dem Polizeitermin NICHT ausreisen solltest. Egal wie lange es bis zu diesem Termin dauert. Dies hätte ebenfalls Strafzahlungen als Folge. Solltest Du aus dringendem Grund die Republik Nordzypern verlassen müssen, melde Dich vorher persönlich oder durch einen Anwalt/ Buchhalter bei der Polizei ab! Die Strafzahlungen können hierbei auch schnell mal die 10.000,- GBP Grenze überschreiten, wenn sich der Prozess der Residenz hinzieht.

Welche Unterlagen werden für die Beantragung der Residenz benötigt?

zusammengefasst:

• Muhtar-Letter

• Kontoauszug

• Immobilien Kaufvertrag

• Reisepass Kopie

• Passbilder

• polizeiliches Führungszeugnis

• Heiratsurkunde und Geburtsurkunde bei Familienangehörigen

Von den Behördern wird es rechtzeitig Informationen geben, welche weiteren Unterlagen für den Aufenthalt in Nordzypern bei Dir zusätzlich nötig sind. Bringe sie schnell bei, damit Dein Visum bzw. Deine Residenz Dir schnell genehmigt werden kann.

Wie lange dauert es, eine Aufenthaltsgenehmigung in Nordzypern zu erhalten?

UPDATE: Es sollte eigentlich nicht länger als 8-10 Wochen dauern. Jedoch ist die Antragsflut zu groß. Mittlerweile helfen sogar Freiwillige aus. Deshalb rechne besonders bei Verlängerungen eher mit 3-6 Monaten.

Geschichtlicher Hintergrund

Seit der de facto Teilung des Landes in die Republik Zypern und die Republik Nordzypern ab 1974, war Nordzypern aufgrund der fehlenden Anerkennung kaum ein Reiseziel. Die Sicherheitshinweise des Auswärtiges Amt waren besorgniserregend. Alle Staaten bis auf die Türkei verweigerten der Republik Nordzypern ihre Anerkennung. Im Gegenteil, es gab sogar wirtschaftlichen Ausschluss vom Welthandel. Erst durch die Teilhabe der Republik Zypern an der EU und durch die Öffnung der Grenzen durch die Republik Nordzypern im Jahr 2003, normalisierte sich das Leben in Nordzypern. Die Einreise wurde erleichtert und das Gebiet im Norden Zyperns konnte sich schrittweise erholen.

In den nächsten Jahre verzeichnete Nordzypern eine vermehrte Ankunft ausländischer Urlauber. Besonders Engländer und Skandinavier besuchten die Insel aufgrund der niedrigen Preise und des perfekten mediterranen Klima. Einige Personen ignorierten die Sicherheitshinweise und begannen sich hier eine Immobilie am Meer zu kaufen. Das war wohl der Beginn.

Einen kleinen Knick gab es 2008 durch die Bankenkrise, die vor allem Südzypern getroffen hat. Aber die Republik Nordzypern entwickelte sich stetig weiter trotz aller Nachteile gegenüber ihrer Schwestern und Brüder im Süden. Sie machten aus Zitronen ihre Limonade, wie wir in unserem Buch "Nordzypern auf ein Wort" beschrieben haben.

So richtig bemerkbar wurde die Limonade ab dem Jahr 2021. Seit dieser Zeit hinterfragen immer mehr Menschen ihren persönlichen Lebensplan. Für einige Menschen ist das Leben auf einer Insel mit Palmen, Pool und Meer ein erklärtes Ziel. Deshalb stiegen seit dieser Zeit die Anträge auf verlängerten Aufenthalt in Nordzypern.

Trotzdem war auch in den Jahren 2021/22 der Prozess für einen längerfristigen Aufenthalt in Nordzypern für eine Person aus der EU noch viel einfacher. Man musste zwar ebenso diese Informationen beschaffen, jedoch war der Prozess einer Residenz viel einfacher und schneller.

Zwar hat sich seit 2021 die Anzahl der Reisen und auch der Anträge auf längeren Aufenthalt in Nordzypern vervierfacht, jedoch änderte die Regierung in Nordzypern die Auflagen erst ab 2023. Die Behörden kamen kaum mit der Bearbeitung der Anträge für längeren Aufenthalt in Nordzypern hinterher. Trotz der Website für die Beantragung, muss auch heute noch vieles per Hand in den Behörden eingetragen und geprüft werden. Deshalb mussten die aktuell Bedingungen in Form der zu hinterlegenden Deposits auf dem Bankkonto erschwert werden, um die Flut der Anträge auf verlängerten Aufenthalt in Nordzypern zu erschwehren.

Gleichwohl sind wir der Meinung, dass sich der Aufwand einer Residenz-Beantragung lohnt, wenn man einen längeren Aufenthalt in Nordzypern plant. Der Nordteil der Insel hat so viel zu bieten, dass es absolut nachvollziehbar ist, weshalb so viele Ausländer hier her ziehen wollen und einen langen Aufenthalt in Nordzypern planen. De facto wurde trotz dieser Einreisebestimmungen Nordzypern zu einem Paradis. Den Ausländern kann der erhöhte Aufwand der Beantragung eigentlich auch egal sein, wenn sie jemanden gefunden haben, der sich darum kümmert. Deshalb hier noch einmal unsere Empfehlung sich Unterstützung zu suchen. Nach unserer Beobachtung kostet diese Unterstützung kaum mehr als 400,- bis 600,- GBP.

Ausreichend finanzielle Deckung in Nordzypern

Zusammengefasst:

Eröffne ein Konto in Nordzypern und hinterlege für den Antrag auf einen verlängerten Aufenthalt in Nordzypern 16.000,- GBP. Die Banken hier zahlen sogar 2,5% Zinsen pro Jahr. Dies ist natürlich von Bank zu Bank unterschiedlich und muss erfragt werden. Es geht wohl auch mehr :-)

Die Regierung in Nordzypern will sicherstellen, dass Du Dich selbst versorgen kannst.

Was kostet die Residenz in Nordzypern?

Neben den Kosten der Beratung für die Organisation durch einen Anwalt oder Buchhalter (etwa 400,- bis 600,- Euro), betragen die Kosten für eine Residenz in Nordzypern 1800 TL. Dies entspicht bei einem Umtauschkurs von 1:30 etwa 60,- Euro.

Unser Buch: Nordzypern auf ein Wort

Für diese und auch viele weitere Fragen haben wir unser Buch "Nordzypern auf ein Wort" geschrieben. Bereite Dich auf dieses Land vor. Es ist sowohl für Dich als Urlauber, als auch als Auswanderer informativ und hält Wissen und wertvolle Insider Informationen für Dich bereit, dass Dich fit für die Insel macht. Hier findest Du auch weiterhin Neuerungen und Updates, die Dich auf dem Laufenden halten.

Vielleicht sehen wir uns bald auf der Insel

Herzlichst

Samira & Marten